главная обратная cвязь
карта сайта



Главная
О компании
Услуги
Котедж. Поселки
Пром. Брение
Водоснабжение
Канализование
Вакансии
Новости
Абхазия
Контакты

Новости:

• В настоящее время ООО «Русская Строительная Компания» приступила к выполнению СМР по заказу Дачного НП «Волшебная Страна» в Серпуховском р-не МО. Наша компания выполняет проектирование и строительство системы водоснабжения, в т.ч. и ВЗУ дачного поселка.
• ООО РСК принимало участие в тенедрах на выполнение работ по реконструкции ВЗУ в Павлослободском сельском округе, реконструкции кровли производственного здания № 44 ОАО «ВНИИНМ» и др.
• В Домодедовском р-не МО с 2004 года по решению Совета депутатов действует программа по газификации и канализованию микрорайонов Востряково, Белые Столбы и др. Созданы некоммерческие партнерства, которые осуществляют самофинансирование проектно-изыскательской работы. Администрации микрорайонов берут на себя финансирование СМР. ООО «РСК» ведет организаторскую и разъяснительную работу с населением в рамках реализации программы проектно-изыскательских работ.
• В текущем году ООО «Русская Строительная Компания» официально зарегистрировало свой товарный знак в РОСПАТЕНТЕ.


Отдельные примеры выполненных работ:

1) СМР по сооружению водозаборного узла и внутриплощадочных сетей водопровода и канализации для торгового комплекса «ЮНИМОЛ» 23 км Новорижского шоссе.
2) Прокладка внеплощадочных сетей водопровода и канализации для логистического комплекса ООО «Склады-104» в поселке Белые Столбы Домодедовского р-на МО
3) Проектирование и строительство дорожных съездов для коттеджного поселка Дарьино в Пушкинском р-не МО. Заказчик: «RCF Trust capital».
4) Реконструкция водозаборного узла в поселке Ильинское Красногорского района МО. Заказчик: группа компании «Конти».
5) Реконструкция напорной канализации для амбулатории в мкрорайоне Белые Столбы Домодедовского р-на МО

Статьи:

Некоторые аспекты реализации государственной программы
«Доступное жилье гражданам России»

   После участия в таком мероприятии, как круглый стол «Малоэтажное строительство. Доступное и комфортное жилье гражданам России», состоявшееся в МГСУ в декабре 2009 года, у нас появились идеи, которыми мы бы хотели поделиться.

   Возможность снижения себестоимости 1 кв.м. жилья в рамках реализации государственной программы «Доступное жилье гражданам России» без снижения качества жилья и уровня жизни представляется нам по следующим направлениям:
1. Уменьшение времени строительства за счет применения новых эффективных строительных технологий. Это позволит экономию рабочей силы и, соответственно, фонда заработной платы.
2. Исключить из стоимости 1 кв.м. жилья стоимость земельного участка для малоэтажного строительства, и пойти путем его сдачи вместе с жильем в бессрочную аренду.

Плюсы:
• Остается контроль со стороны государства за целевым использованием земельного участка (градостроительные ограничения).
• Вместо единовременной продажи земельного участка постоянное поступление в бюджет арендной платы.
• Возможность регулирования земельной платы за землю (льготы для малоимущих слоев населения и других льготных категорий).
Минусы:
• Отсутствие законодательной базы, регулирующей такого рода земельные отношения.

3. Исключение затрат на строительство объектов инженерной инфраструктуры (электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, канализования, благоустройства территории, в том числе дорожного строительства) из стоимости жилья с выделением их в отдельную статью расходов с прямым финансированием из федерального бюджета в рамках государственной программы.

   Это дает возможность планирования бюджетных средств на реализацию конкретных проектов строительства доступного жилья, а также возможность централизованного планирования обустройства территории муниципальных образований различных рангов, в том числе централизованное решение обеспечения этой территории электро-, газо-, тепло- и водоснабжением, канализованием, общим благоустройством и дорогами. Решение этих вопросов силами муниципальных образований существенно сократит сроки предпроектной подготовки и снимет эту нагрузку с застройщика.

   Вышеперечисленные меры существенно сократят время и стоимость строительства малоэтажного жилья без потери его качества и добавит проектам инвестиционной привлекательности. Это позволит привлечь к реализации госпрограммы частных инвесторов, которых не может не заинтересовать качественно построенное конкурентоспособное жилье, потенциально реализуемое путем частичных продаж на свободном рынке, что позволит избежать социальной изолированности льготных слоев населения.

Давид Угвария,
генеральный директор
ООО "Русская Строительная Компания"